Grand cottage à aire ouverte et toit cathédrale de style chalet champêtre en campagne à 2 minutes au Sud du Village : épicerie, dépanneur, cantine , école primaire, église, poste d'incendie,  mairie, terrain de jeu et centre communautaire, bar, villégiature, chutes Neigette,  Rivières, lacs, sentiers de motoneige et de tout-terrains.
10 Km en banlieue de Rimouski, technopole maritime du Québec.
10 minutes du centre-ville et tous les services annexés.

Région :          Bas-St-Laurent Ville :             St-Anaclet, Rimouski Adresse :       142 Rang 4 Ouest  Type :            Cottage chalet. Taxes mun. :   $ 850 Taxes scol:     $ 180 Taxes totales  $ 1030 Électricité       $ 1500 Chauffage       $ 300 Prix:               Voir plus bas.

Maison :

		Grandeur de 27` x 37`,  1 étage, possibilité de développement au grenier, 1 pièce a la cave Surface habitable : 1250` carr. Année : 1973 Const. : bois brut, pièce sur pièce, couverture tôle Solage : footing de bloc sur rock avec vide sanitaire 4` Entrée elect. : 200 Amp. Plomberie: cuivre, abs Aqueduc : Puit d'eau de source (analysée très pure) Égout : fosse septique + champs d'épuration Chauffage : électrique, thermostats programmables + bois Cheminée: 1200 degrés conforme

Terrain :

-L-130`x P-200` -A proximité du lac aqueduc ``lac à l'anguille`` -Boisé au pourtour avec gazon sur 4 paliers -Entouré de champs non cultivé et plantation de sapins -Grand stationnement en gravier de 30`x 46 ` -Drain de sol pour éviter les inondations -Fosse septique neuve en béton + champs d'épuration neuf

*Rénovation récentes :(*)

-Toiture, fermes de toit, couverture acier émaillé,  -Clapbord  cannexel, soffite,  fascia -Verrière et galeries -thermos neufs -porte d'acier -plomberie refaite en entier *Autres rénovations propres a chaque pièces. *(voir plus bas)

Cuisine:

		-19 ` x 21` Toit cathédrale 10 ` -Fenêtres abondantes franc sud ouest -plancher bois franc -Porte patio donnant dans verrière -Grande armoires, beaucoup de rangement,  -Grands comptoirs 29``x 155``, comptoir lunch 32``x 62`` -Buffet de 19``x 67`` -lave vaisselle encastré -frigidaire grand format (non inclus) -poêle combustion lente 1500 pi. Carr.,  *cheminée neuve 1200 degrés -carré d'ardoise de 4 `x 5` *2 ventilateurs plafonnier 42`` -lustre antique (non inclus) -lustre moderne de verre -néons sous les armoires

Salon :

	-Grandeur de 13`x 16` -plancher de bois franc -fenestration abondante au sud et à l'est -échangeur d'air -bibliothèque de 33Lx 50H x 20P *petit luminaire appliqué mural -garde-robe de 2`x 5` -Armoires artisanales de bois vernis *filage et câblage pour antenne parabolique, téléphone, Internet haute vitesse -antennes paraboliques bell expressvu, et starchoice -coupole parabolique de 8` analogique-numérique c-band, ku-band, motorisée télécommandée -Décodeurs requis (non inclus)

Salle de bain :

		-Grandeur de 13`6``x 7` -Fenêtre coulissante vue sur cours arrière et la montagne au Nord *céramique italienne marbrée a reflet d'écailles de poisson *Bain double avec douche téléphone incorporée *Robinetterie cléopatra chromée *Éclairage orientable a gradateur variable -laveuse + sécheuse (non inclus) -grandes armoires artisanales de bois vernis de 12``x 78`` -comptoir vanité de 21``x 68`` -câble coaxial pour télévison

Chambre des Maîtres :

		-Grandeur de 12`x 12`6`` -plancher marqueterie -garde-robe à portes miroir de 38``x 80`` -Armoires artisanales de bois vernis de  43``x 20`` -tablettes au mur à la tête de lit -prise télé et téléphone

Chambre seconde :

-Grandeur de 7`x 16`6`` -plancher marqueterie -Armoires artisanales de bois vernis de  25``x 53``

sous-sol

-Grandeur de 12`6``x 20 `fini -plancher prélart -prise télé et téléphone *Chauffe-eau 60 gallons neuf *réservoir d'eau froide en acrylique neuf *pompe à eau en surface neuve -balayeuse centrale

*verrière

-grandeur de 20`x 12` -orientée sud-ouest, ensoleillement de 10h à 18h -porte patio donnant à la cuisine -bois traité verni -verre clair trempé 6mm au toit -verre bronze réfléchissant autour -fenêtres coulissantes et moustiquaire tout le tour enlevables facilement

*galeries

-Bois traité teint -Arrière Nord-ouest donnant sur cour arrière grandeur 8`x 20` -Avant coté Est stationnement et entrée grandeur de 5`x 24 `  -Avant entre maison et garage grandeur de 8`x 17`

garage 

-Bois brut sur structure d'acier grandeur 14`x 36` -Murs et plafonds isolés -plancher de bois avec pit  -rangement au sous-sol  *poêle a bois et cheminée aux normes -entrée électrique *thermos neuf sur 3 cotés *couverture en membrane neuve

Hangar 

-Grandeur 20' x 25' -Footing de béton -Grandes portes de grange

(*) Rénovation ou modification récentes

Prix : $ 135 000 (environ $789.00 par mois a 5% pendant 25 ans.)

Certains meubles ou fournitures peuvent être vendus séparément

Pour info:

Pascal Roberge

418-730-9876 cell.

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